“收入那么低，一个月领的工资还完房贷拐都聊不起了。”某年轻购房者如此感叹。那么对于广大年轻人来说，有什么办法能少还房贷或是不还房贷呢？以租养房如何？
真正市场上的投资客们多半是年纪较大的人，他们收入比较高，并且手头有充裕的资金可以供其投资房产。经常一套首付个百分之六七十以上，月供不是很多，租金完全能抵掉。然后等房价上涨后，再转手出让，主要赚取房价差额和租金。
在广阔的柳州楼市，并不是所有的房产都是天价，无论是一手房还是二手房，皆有单价低亦或是户型小的房源等待发掘。买房这件事真的很讲运气，你需要对市场有所了解，哪里的房子便宜又好租，是投资前期必须要做的功课。
首先，在目前的柳州市场里，项目多以期房为主，购房者买到的商品房大多只是图纸，短期内并不能入住。这在租房的选择上便吃了不少亏，等待开发商交房的这一年半载的时间里，购房者是并不能从自己的房产中获利的，这笔租金对于想要“以租养房”的投资者来说便是一笔不小的损失。
其次，即使等到交房了，房子也多以毛坯为主。据小郑介绍，租客更倾向于租有装修自带家具家电的房子，可以直接拎包入住的，毛坯房是很难出租的。那么想要租房，房东还得自己花钱装修一番。徒增一笔不小的开销是一方面，出租后自己的房屋折旧了更是得不偿失。
最后，众所周知，新盘的房子单价普遍高于二手房。而租金上是差不多的，甚至不带装修的一手毛坯房租金要更低。从各方面的收益来看，一手房便不能成为“以租养房”投资界的主力选手。
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