一、幸福小镇商铺招租资产情况
幸福小镇商铺位于毕节七星关区毕节七星关区甘河街道办事处旁，商铺面积1842.44㎡，本次公开招租12个门面，面积560㎡。七星关区幸福小镇易地扶贫搬迁安置点是集居住、商业服务、幼儿园、中小学为一体的易地扶贫搬迁安置点,临近毕节高铁站、毗邻职教城六所大中专院校，地理位置优异，交通环境方便，生态环境良好，营商环境良好。
二、招租地址及联系方式
招租地址：幸福小镇物业项目部办公室
联系方式：18386299240周经理
三、招租政策
1.2023年新租户租赁商铺并一次性缴纳一年及以上租金的，赠送2个月的经营时间。
2.在同等条件下，锦绣社区易地扶贫搬迁户享有优先租赁权。
3.易地扶贫搬迁户租赁商铺并按照归行划市办理相关证件，租金在原定基础上下调5%。
4.一次性整体租赁500㎡（含500㎡）以上的，按租金单价九折计算。
四、其他事项
1.承租商必须遵守国家的法律法规和锦绣社区项目的规章制度。
2.承租商必须与毕节市金海湖新区扶投物业管理有限公司签订租赁合同，并在交房后三个月办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照。
3.缴纳商铺租金时，收取租金总价10%作为履约保证金。
4.此方案自下发之日起正式生效，以上招租政策时间截止2023年12月30日。
五、租金定位
|
楼栋 |
编号 |
面积 |
单价m²/月 |
年租金（元） |
|
39栋 |
39-1 |
40.1 |
30.00 |
14436.0 |
|
39-2 |
41.77 |
30.50 |
15287.8 |
|
|
39-3 |
77.79 |
31.50 |
29404.6 |
|
|
39-4 |
44.26 |
31.50 |
16730.3 |
|
|
39-5 |
27.99 |
32.00 |
10748.2 |
|
|
39-6 |
27.99 |
32.00 |
10748.2 |
|
|
39-7 |
44.26 |
32.50 |
17261.4 |
|
|
39-8 |
77.79 |
33.00 |
30804.8 |
|
|
39-9 |
41.77 |
33.00 |
16540.9 |
|
|
39-10 |
40.1 |
33.00 |
15879.6 |
|
|
40栋 |
40-1 |
40.1 |
33.00 |
15879.6 |
|
40-2 |
41.77 |
34.00 |
17042.2 |
|
|
40#-3 |
77.79 |
34.00 |
31738.3 |
|
|
40#-4 |
44.26 |
34.00 |
18058.1 |
|
|
40#-5 |
27.99 |
35.00 |
11755.8 |
|
|
40#-6 |
27.99 |
35.00 |
11755.8 |
|
|
40#-7 |
44.26 |
35.00 |
18589.2 |
|
|
40#-8 |
77.79 |
35.00 |
32671.8 |
|
|
40#-9 |
41.77 |
35.00 |
17543.4 |
|
|
40#-10 |
40.1 |
35.00 |
16842.0 |
|
|
42栋 |
42#-1 |
39.94 |
47.00 |
22526.2 |
|
42#-2 |
41.69 |
47.50 |
23763.3 |
|
|
42#-3 |
77.62 |
48.00 |
44709.1 |
|
|
42#-4 |
45.2 |
48.50 |
26306.4 |
|
|
42#-5 |
24.87 |
50.00 |
14922.0 |
|
|
42#-6 |
24.87 |
50.00 |
14922.0 |
|
|
42#-7 |
45.2 |
48.50 |
26306.4 |
|
|
42#-8 |
77.62 |
48.00 |
44709.1 |
|
|
42#-9 |
41.69 |
47.50 |
23763.3 |
|
|
42#-10 |
39.94 |
47.00 |
22526.2 |
|
|
43栋 |
43#-1 |
38.77 |
45.00 |
20935.8 |
|
43#-2 |
40.76 |
45.00 |
22010.4 |
|
|
43#-3 |
77.02 |
44.00 |
40666.6 |
|
|
43#-4 |
45.21 |
44.00 |
23870.9 |
|
|
43#-5 |
26.32 |
43.00 |
13581.1 |
|
|
43#-6 |
26.32 |
43.00 |
13581.1 |
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