最新数据显示，10月百城的首套房贷利率降至3.88%，二套房贷利率降至4.44%。超过九成的城市将首付比例控制在最低20%和30%之间。一线城市如北京和上海的房贷利率相对较高，但仍有降息的空间。预计一线城市将通过优化限购政策、降低首付比例以及调整普宅认定标准等方式来支持住房消费。降低首付比例可以进一步降低购房门槛，改善房地产销售情况。低息的信贷环境还将促进住房需求的释放，成为市场平稳发展的助推器。
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