在现在的环境下，房子对于老百姓来说既是必需品也是奢侈品！必需品是因为老百姓需要一个居住的地方，奢侈品是因为房子太贵了不付出大代价根本买不起，在这样的背景下大家都在吐槽房价高，都在关心房价会不会继续涨下去。当前的主流意识是随着楼市逐渐回归理性，在房住不炒观念深入人心之后未来的房价会越来越低，但也有部分人觉得未来的房价要涨，甚至还有人说出未来房价会涨到很多人买不起的地步。
前几天有自媒体发出采访某专家的文字记录，当被问道“广州现在的房价算不算高?”的时候，被采访的专家回答称，不只是广州的房价就算是北京上海的房价都不算高，反而还处于很低的水平，因为从经济学的角度来看，只要房地产维持在市场经济的情况下，房价就会继续涨。根据他的判断未来的房价会涨到90%的人根本买不起房子为止才会停下来，单单就广州来说，要达这样的程度，那么广州的房价至少还要翻5倍！
如果按照这位专家的话来看，未来广州的房价还要涨5倍，那么到时候广州的房价就会达到很高的地步，到那个时候的确会有更多的人彻底失去买房的可能性。但是事情真的会像这位专家说的这样吗？笔者并不这样觉得，因为未来中国的房价会越来越低，买房也只会越来越简单。
大家买房其实买的不是房子而是房子附带的其他资源，例如户口，因为不管是在哪一个国家哪一个城市，能享受真正优质资源的人都是拥有当地户口的人，买房说穿了就是为了享受户口带来的便利。在以前想要在广州这样的大城市安家落户就只能通过买房这个方式实现，所以房价才能有不断上涨的空间，但现在的行情变了买房不再是唯一的落户方式，随着租房落户政策的推广未来像广州这样的一线城市也能够通过租房实现落户，享受城市的优质资源，那么大家还会不会抢着买房呢？
当然这是针对刚需来说，对投资者而言他们要的不是一个城市的户口和资源，而是房价上涨带来的财富增值，而不管从哪方面来看未来炒房囤房的收益都会下降，毕竟现在的政策无一不是在限制炒房者的，在这样的情况下炒房者炒房不能获得预期的收益，他们就会放弃炒房的打算转而投资其他渠道。所以不管是刚需还是炒房者对房子的需求都在下降，按照市场经济的规律需求下降之后价格肯定也会下降的，那么房价就绝对不可能继续上涨。
再说了就算房价还会继续上涨，但老百姓的收入难道就不会涨了吗？要知道在2016年公布的一份调查中就有数据显示，在过去八年的时间内，中国的真实工资平均增长幅度达到10.6%，名列全球第一！而按照现在的情况来看房价一年想要涨10%绝对会很困难，也就是说中国老百姓的收入跟房价之间的差距会越来越小，买房也只会越来越简单。
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